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首都圏の事業用不動産情報を「土地東京都」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「土地東京都」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「土地東京都」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RLT35244】三鷹市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」です。

人見街道沿い

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」徒歩35分東京都三鷹市上連雀
賃料	2,500,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
土地面積	772.37㎡ (233.64坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1人見街道沿い Point 2三鷹市｜資材置場や車両置場に最適

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR青梅線「昭島駅」バス25分バス停徒歩2分東京都武蔵村山市伊奈平
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	214.10㎡ (64.76坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1国道沿い Point 2武蔵村山市｜近隣商業地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「矢部駅」徒歩26分東京都町田市小山町
価格	100,000,000円
土地面積	643.07㎡ (194.52坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約12.6m公道 Point 2町田市｜準住居地域　第一種低層住居専用地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	西武池袋線「東久留米駅」バス15分バス停徒歩1分東京都東久留米市下里
賃料	190,000円礼 2ヶ月 / 保　10ヶ月
土地面積	149.00㎡ (45.07坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約16m公道 Point 2東久留米市｜第二種低層住居専用地域 Point 3現況更地

最寄駅所在地	京成本線「京成小岩駅」徒歩2分東京都江戸川区北小岩
価格	140,000,000円
土地面積	131.52㎡ (39.78坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約11m公道 Point 2江戸川区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	都営大江戸線「練馬春日町駅」徒歩4分東京都練馬区春日町
価格	185,000,000円
土地面積	235.83㎡ (71.33坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約11m公道　東側道路幅員約4m公道 Point 2練馬区｜近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR八高線「北八王子駅」バス17分　バス停徒歩8分東京都八王子市宇津木町
価格	22,200,000円
土地面積	141.00㎡ (42.65坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約6m公道　南東側道路幅員約6m公道 Point 2八王子市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東急池上線「長原駅」徒歩1分東京都大田区上池台
価格	295,000,000円
土地面積	143.20㎡ (43.31坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6.5m公道　北側道路幅員約4.6m公道 Point 2大田区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩6分東京都港区三田
価格	290,000,000円
土地面積	72.69㎡ (21.98坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約3.6m公道 Point 2港区｜商業地域・近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「上北台駅」徒歩17分東京都武蔵村山市本町
賃料	700,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	705.65㎡ (213.45坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側・西側接道 Point 2武蔵村山市｜市街化区域 Point 3現況更地

最寄駅所在地	JR青梅線「羽村駅」徒歩9分東京都羽村市神明台
価格	64,800,000円
建物面積	236.89㎡ (71.65坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2羽村市｜近隣商業地域 Point 3北東側道路幅員約16m公道

最寄駅所在地	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩10分東京都豊島区南長崎
価格	98,800,000円
土地面積	74.55㎡ (22.55坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約7.3m公道 Point 2豊島区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩5分東京都足立区皿沼
賃料	850,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	935.00㎡ (282.83坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約14.7m公道　東側道路幅員約6m公道 Point 2足立区｜駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR五日市線「武蔵引田駅」徒歩12分東京都あきる野市渕上
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	230.00㎡ (69.57坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約4m公道　東側道路幅員約4m公道 Point 2あきる野市｜第一種低層住居専用地域 Point 3圏央道あきる野インター至近

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」バス19分バス停徒歩2分東京都八王子市丹木町
賃料	100,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	224.39㎡ (67.87坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1滝山街道沿い Point 2八王子市｜第二種中高層住居専用地域 Point 3車両置場に最適

最寄駅所在地	都営三田線「千石駅」徒歩4分東京都文京区千石
価格	165,000,000円
土地面積	80.56㎡ (24.36坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約6.3m公道 Point 2文京区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR中央本線「豊田駅」徒歩23分東京都日野市旭が丘
価格	59,800,000円
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約16m公道 Point 2日野市｜工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩9分東京都八王子市堀之内
賃料	650,000円礼 2ヶ月 / 敷　6ヶ月
土地面積	796.95㎡ (241.07坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2八王子市｜第二種中高層住居専用地域 Point 3事業用地

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」徒歩27分東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎
賃料	1,320,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	2,613.00㎡ (790.43坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約5m公道 Point 2西多摩郡瑞穂町｜市街化調整区域 Point 3分割相談可（A：倉庫178坪、土地300坪75万・B：土地490坪57万）

最寄駅所在地	都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分東京都中央区東日本橋
価格	153,000,000円
土地面積	44.46㎡ (13.44坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約8m公道 Point 2中央区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩15分東京都多摩市豊ヶ丘
賃料	119,000円礼なし / 敷　2ヶ月
土地面積	243.00㎡ (73.50坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6.0m公道 Point 2多摩市｜第二種中高層住居専用地域 Point 3入口スロープはアスファルト舗装

首都圏の事業用不動産情報を「土地 東京都」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「土地 東京都」で探す物件一覧 新着情報

【RLT35244】三鷹市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」です。

【RLT35234】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「昭島駅」です。

【BLT35222】町田市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。

【RLT19527】東久留米市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「東久留米駅」です。

【BLT35220】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「京成小岩駅」です。

【BLT35213】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「練馬春日町駅」です。

【BLT35212】八王子市の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「北八王子駅」です。

【BLT35211】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「長原駅」です。

【BLT35210】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「赤羽橋駅」です。

【RLT35205】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「上北台駅」です。

【BLT35202】豊島区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「落合南長崎駅」です。

【RLT35201】足立区の貸地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」です。

【RLT32043】あきる野市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「武蔵引田駅」です。

【RLT35169】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【BLT35168】文京区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「千石駅」です。

【BLT35166】日野市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「豊田駅」です。

【RLT35157】八王子市の貸地 | 最寄駅は京王相模原線「京王堀之内駅」です。

【RLT35152】西多摩郡瑞穂町の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【BLT35142】中央区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「東日本橋駅」です。

【BBT35133】羽村市の売店舗 | 最寄駅はJR青梅線「羽村駅」です。

【RLT34371】多摩市の貸地 | 最寄駅は京王相模原線「京王多摩センター駅」です。

【RLT35105】町田市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【BLT35099】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「上石神井駅」です。

【BLT35096】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」です。

【RLT35070】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「上北台駅」です。

【BLT35069】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【BLT35066】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「森下駅」です。

【BLT35060】東村山市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新秋津駅」です。

【RLT07937】江東区の貸地 | 最寄駅はJR京葉線「新木場駅」です。

【BLT32576】品川区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「戸越駅」です。

【RLT35031】西多摩郡瑞穂町の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RLT35030】西多摩郡瑞穂町の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【BLT35027】足立区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」です。

【BLT35025】三鷹市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「三鷹駅」です。

【RLT35020】府中市の貸地 | 最寄駅は京王線「東府中駅」です。

【BLT35015】豊島区の売事業用地 | 最寄駅はJR山手線「大塚駅」です。

【RLT34957】青梅市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「東青梅駅」です。

【RLT34954】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RLT32341】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【BLT34942】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町駅」です。

【RLT34941】あきる野市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「秋川駅」です。

【RLT19782】西多摩郡瑞穂町の貸地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ヶ崎駅」です。

【BLT34913】足立区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」です。

【BLT34903】立川市の売事業用地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「立川南駅」です。

【BLT34902】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「岩本町駅」です。

【BLT34880】八王子市の売事業用地 | 最寄駅は京王線「京王八王子駅」です。

【RLT34875】調布市の貸地 | 最寄駅は京王線「仙川駅」です。

【BLT34866】西多摩郡瑞穂町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。

【BBT28733】大田区の売ビル | 最寄駅は京急本線 「六郷土手駅」です。

【BLT34832】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「武蔵関駅」です。

【BLC34826】市川市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「市川駅」です。

【RLT34815】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【BLT33557】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「東向島駅」です。

【RLT34807】青梅市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「青梅駅」です。

【BLT34806】西多摩郡瑞穂町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。

【RLT34804】世田谷区の貸地 | 最寄駅は東急大井町線「尾山台駅」です。

【RLT31423】青梅市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「二俣尾駅」です。

【RLT33388】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「昭島駅」です。

【RLT29576】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「八王子駅」です。

【BLT34774】荒川区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「町屋駅」です。

【BLT33795】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急多摩川線「鵜の木駅」です。

【RLT33623】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「武蔵増戸駅」です。

【RLT33796】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「武蔵増戸駅」です。

【RLT33797】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「武蔵増戸駅」です。

【BLT34753】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。

【BLT34746】福生市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「福生駅」です。

【RLT34743】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「上北台駅」です。

【RLT34728】江戸川区の貸地 | 最寄駅は都営新宿線「一之江駅」です。

【BLT34724】国立市の売事業用地 | 最寄駅はJR南武線「矢川駅」です。

【BLT34712】八王子市の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・中央線・八高線「八王子駅」です。

【BLT32484】北区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ南北線「志茂駅」です。

【BLT34708】国立市の売事業用地 | 最寄駅はJR南武線「谷保駅」です。

【RLT34698】町田市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【BLT34686】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線・東武亀戸線「曳舟駅」です。

【BLT32642】大田区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「平和島駅」です。

【BLT34674】江東区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「大島駅」です。

【BLC34672】市川市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「鬼越駅」です。

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【BBT28733】大田区の売ビル | 最寄駅は京急本線「六郷土手駅」です。

最寄駅所在地	JR横浜線「淵野辺駅」約3km 東京都町田市図師町
賃料	300,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	848.93㎡ (256.80坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2町田市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	西武新宿線「上石神井駅」徒歩11分東京都練馬区関町南
価格	81,000,000円
土地面積	122.38㎡ (37.01坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約25m公道 Point 2練馬区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」徒歩2分東京都千代田区神保町
価格	280,000,000円
土地面積	32.03㎡ (9.68坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約34.5m公道 Point 2千代田区｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「上北台駅」徒歩20分東京都武蔵村山市学園
賃料	900,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	920.81㎡ (278.54坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側公道（接面36.5m） Point 2武蔵村山市｜市街化区域 Point 3現況更地　事業用地

最寄駅所在地	都営新宿線「船堀駅」徒歩27分東京都江戸川区松江
価格	313,930,000円
土地面積	576.59㎡ (174.41坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約10.8m公道　南側道路幅員約5.4m公道 Point 2江戸川区｜近隣商業地域　準工業地域

最寄駅所在地	都営新宿線「森下駅」徒歩7分東京都墨田区千歳
価格	298,000,000円
土地面積	168.65㎡ (51.01坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約11m公道 Point 2墨田区｜準工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩2分東京都東村山市秋津町
価格	60,000,000円
土地面積	115.67㎡ (34.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約5.3m公道 Point 2東村山市｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR京葉線「新木場駅」約1km 東京都江東区辰巳
賃料	1,056,000円礼なし / 敷　2,112,000円
土地面積	418.42㎡ (126.57坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約15m公道 Point 2江東区｜市街化区域 Point 3準工業地域・臨港地区（無分区）

最寄駅所在地	都営浅草線「戸越駅」徒歩5分東京都品川区東中延
価格	185,000,000円
土地面積	74.22㎡ (22.45坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約30m公道　北西側道路幅員約23m公道 Point 2品川区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」徒歩16分東京都西多摩郡瑞穂町駒形富士山
賃料	385,000円礼なし / 保　3ヶ月
土地面積	681.39㎡ (206.12坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約5.5m公道 Point 2西多摩郡瑞穂町｜A区画　市街化調整区域 Point 3トレーラーハウスあり（約4.16坪）